1990〜2000年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比+11.6%
寝屋川市
32.0万円/㎡
前年比+21.3%
Mプラザ寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市楠根北町
/ 寝屋川市駅 徒歩18分
1995年築 / 11階建 / 94戸 / RC造
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3階 / 61.2㎡の場合
相場
1,227万円
20.0万円/㎡
733
1,062
1,392
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,392万円
17.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
Mプラザ寝屋川弐番館
1,080万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 17.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,180万円 | 19.3万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,250万円 | 20.4万円 | 7階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/12 | 950万円 | 15.5万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 22.5万円 | 9階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 20.9万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 998万円 | 16.3万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 24.2万円 | 9階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,100万円 | 18.0万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 1,150万円 | 18.8万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,250万円 | 20.4万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 1,495万円 | 24.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/07 | 1,180万円 | 19.3万円 | 10階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/18 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2023/10/19 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2024/02/07 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅27分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,499万円 | 23.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/20 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、寝屋川市では21.3%上昇しています。